Es ist mal wieder soweit:
am letzten Samstag habe ich ein Einwurfeinschreiben (was es nicht alles gibt…;)) erhalten. Es stammt von einer Rechtsanwaltskanzlei aus Regensburg. Die Mitteilung betrifft meinen Vermieter, Herrn Manuel E. aus P.. Gegen diesen wurde ein Verbraucherinsolvenzverfahren eröffnet. Somit muss ich nun wieder meine Miete auf ein Konto des Rechtsanwaltes überweisen. Da war doch schon einmal etwas ähnliches…grübel grübel…:??:?
Soweit ich es als Laie beurteilen kann, besteht der Unterschied schlicht darin, das es sich damals um eine GmbH handelte und jetzt um eine Privatperson.
Interessant ist übrigens, dass ich, seit mein Vermieter überhaupt Mietforderungen gestellt hat (ich erinnere: 6 Monate lang hat er nicht bemerkt, dass er keine Zahlungen erhalten hat, obwohl ich eine Einzugsermächtigung ausgestellt hatte) diese auf ein Konto einer Tamara E. überweisen musste. Frau, Mutter?
Das da etwas faul war, roch ich schon damals (Sensorlänge :yes: !). Allerdings ist für mich als Mieter nur interessant, die Mietzahlungen nachweisen zu können. Die Kontoverbindung muss mich nicht interessieren, wenn sie so vom Vermieter vorgegeben wird.
Das Insolvenzverfahren wurde übrigens am 05.08.2009 eröffnet. Es dauert also 5 Monate bis die Amtsmühle über den Rechtsanwalt bis zu mir durchgedrungen ist.
Übrigens: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen dem Mieter nur bis zum Ende des auf den Abrechnungszeitraums folgenden Jahres zukommen lassen und Nachforderungen stellen. Diese Frist für die Abrechnung 2008 ist somit vorbei. Theoretisch habe ich natürlich die Möglichkeit, sofern ich einen Überschuß vermute, diesen einzufordern. Dazu müsste ich mir die Unterlagen von der Hausverwaltung besorgen und eine eigene Rechnung aufmachen. Erfahrungsgemäß dürfte allerdings eher eine kleine Nachzahlung zu erwarten sein, deshalb verzichte ich auf den Aufwand. Fast schon überflüssig zu erwähnen, dass mein Vermieter hier auch nicht tätig geworden ist und mir keine Nebenkostenabrechnung vorgelegt hat.
mal sehen,wer dieses mal deine Wohnung kauft. Du doch sicher nicht?
Damals vergingen 2 1/4 Jahre von dem Beginn der Zwangsverwaltung bis zum Versteigerungstermin. Ggf. versucht die Bank die Wohnung früher zu verkaufen, da bei der Zwangsversteigerung sicher nicht der bestmögliche Preis erzielt werden kann.
Gehts da nur im Deine Wohnung oder die Nachbarwohnungen auch mit? Sollten alle Stricke reißen, dann können wir Dir in unserem schönen Wellness-Keller auch Asyl anbieten!!!
Es geht ausschließlich um meine Wohnung, da mein Vermieter nur diese eine Wohnung in unserem Haus besitzt. Allerdings steht die Nachbarwohnung auch unter Zwangsverwaltung.
Um Himmels Willen, wenn es ganz arg kommt werde ich schon nen stabilen Strick nehmen, Eure Drohung nehme ich ganz arg ernst!
הכול שטויות הכי חשוב זה לאכול
פיצה
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